VerbraucherVorlagen
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Kündigung Mietvertrag 2026: Vorlage als Word und PDF

Eine Mietkündigung scheitert fast nie am Text. Sie scheitert daran, dass eine Unterschrift fehlt, dass sie zu spät ankommt oder dass sie per E-Mail geschickt wurde. Diese Vorlage ist genau auf diese drei Punkte geschnitten.

Sie erhalten ein unterschriftsfertiges Schreiben mit einem Unterschriftsfeld für jede im Vertrag genannte Person, mit der Bitte um Bestätigung des Beendigungszeitpunkts und mit den Angaben, die die Kautionsabrechnung beschleunigen.

Kündigung erstellenZahlung per Überweisung nach Erhalt
  • In wenigen Minuten ausgefüllt, ohne Termin
  • Jeder Auftrag wird vor dem Versand von Hand geprüft
  • Zustellung in der Regel innerhalb weniger Stunden
  • 14 Tage Zugang, Fragebogen jederzeit fortsetzbar
  • Auf Ihre Angaben zugeschnitten, keine Blankovorlage
  • Nach aktueller Rechtslage aufbereitet, Stand 2026
  • Word-Datei zum Weiterbearbeiten
Betrag
40,00 EUR
Formate
PDF und DOCX
Zustellung
Nach der Prüfung per E-Mail
Prüfung
Von Hand, vor dem Versand
Stand
Stand 01/2026

  1. In wenigen Minuten

    Vier kurze Angaben, dann führt Sie der Fragebogen durch Ihr Dokument. Sie brauchen keinen Termin, Sie reichen nichts nach, und Sie warten auf keinen Rückruf. Unterbrechen können Sie jederzeit und über den Link in Ihrer Rechnung weitermachen.

  2. Von Hand geprüft

    Bevor Ihr Dokument herausgeht, sieht es jemand von uns durch. Erst danach wird es zugestellt, in der Regel innerhalb weniger Stunden. Fällt dabei etwas an Ihren Angaben auf, melden wir uns bei Ihnen.

  3. Auf Ihren Fall zugeschnitten

    Sie bekommen keine Blankovorlage zum Selbstausfüllen. Der Fragebogen fragt genau die Punkte ab, auf die es bei diesem Dokument ankommt, und was auf Sie nicht zutrifft, steht am Ende auch nicht darin.

Musteransicht

So sieht Ihre Kündigung Mietvertrag aus

Ein Auszug aus dem fertigen Dokument, mit erfundenen Beispielangaben. Beim Ausfüllen entsteht Ihres live neben dem Formular.

Kündigung des Mietverhältnisses

Lindenallee 27, 10115 Musterstadt

Absender

  • Sabine Hoffmann
  • Musterstrasse 12
  • 10115 Musterstadt
  • Telefon 030 12345678
  • erika.beispiel@example.de

An

  • Anna Schneider
  • Lindenallee 27
  • 10115 Musterstadt
Mietobjekt
Lindenallee 27, 10115 Musterstadt, zweites Obergeschoss links
Mietvertrag vom
12.11.2026
Mietbeginn
28.10.2026

Kündigung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich das oben bezeichnete Mietverhältnis ordentlich und fristgerecht zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Sollte der von mir angenommene Zeitpunkt nicht zutreffen, gilt die Kündigung zum nächstmöglichen zulässigen Termin.

Rückgabe und Abwicklung

Bitte teilen Sie mir mit, wann die gemeinsame Wohnungsübergabe stattfinden soll. Ich bitte darum, ein Übergabeprotokoll zu erstellen und mir eine Ausfertigung auszuhändigen.

Meine neue Anschrift ab dem Auszug lautet: Lindenallee 27, 10115 Musterstadt.

Die Kaution überweisen Sie bitte nach Abrechnung auf folgendes Konto: DE02 1203 0000 0000 2020 51.

Ich bitte Sie, mir den Erhalt dieser Kündigung und den Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses schriftlich zu bestätigen.

Unterschrift Sabine Hoffmann

Das vollständige Dokument umfasst 4 Abschnitte und kommt als PDF und als bearbeitbare Word-Datei.

Was ist die Kündigung eines Mietvertrags?

Die Kündigung ist die einseitige Erklärung, das Mietverhältnis zu beenden. Als Mietpartei brauchen Sie dafür keinen Grund: Die ordentliche Kündigung von Wohnraum ist jederzeit möglich, unabhängig davon, wie lange Sie dort wohnen.

Die Frist beträgt nach § 573c BGB drei Monate. Sie ist eingehalten, wenn die Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zugeht; dann endet das Mietverhältnis mit Ablauf des übernächsten Monats. Anders als früher verlängert sich diese Frist für die Mietpartei nicht mit der Mietdauer.

Maßgeblich ist der Zugang, nicht der Versand. Nach § 130 BGB wird die Erklärung erst wirksam, wenn sie in den Machtbereich der Empfängerseite gelangt. Ein Brief, der am dritten Werktag eingeworfen wird, geht am selben Tag zu; einer, der am vierten ankommt, verschiebt das Ende um einen Monat.

Der Inhalt

Diese Angaben gehören in jedes Dokument

Der Fragebogen fragt genau danach, Schritt für Schritt und mit Erklärung zu jedem Feld.

  1. Alle Mietparteien

    Jede im Vertrag genannte Person mit Namen, jede mit eigenem Unterschriftsfeld.

  2. Vermieterseite

    Name und Anschrift, gegebenenfalls mit dem Zusatz der Hausverwaltung.

  3. Mietobjekt

    Anschrift und Lage im Haus, damit die Wohnung zweifelsfrei bestimmt ist.

  4. Art der Kündigung

    Ordentlich mit gesetzlicher Frist oder außerordentlich mit Begründung.

  5. Beendigungszeitpunkt

    Ein Datum oder der nächstmögliche Termin, mit Auffangregel für den Fall der Fehlberechnung.

  6. Übergabe

    Terminvorschlag und die Bitte um ein Übergabeprotokoll.

  7. Kaution

    Neue Anschrift und Bankverbindung für die Abrechnung.

  8. Bestätigung

    Die Bitte, den Beendigungszeitpunkt schriftlich zu bestätigen.

Der Umfang

Welche Bereiche das Dokument abdecken kann

Deckt diese Vorlage ab

  • Ordentliche Kündigung von Wohnraum
  • Außerordentliche Kündigung mit Begründung
  • Mehrere Mietparteien mit je eigener Unterschrift
  • Nachmieterangebot, Übergabe und Kaution

Braucht ein anderes Dokument

  • Kündigung durch die Vermieterseite
  • Gewerberaum und Pachtverhältnisse
  • Aufhebungsvertrag im gegenseitigen Einvernehmen
  • Mietminderung wegen Mängeln

Wissenswertes

Rund um Kündigung Mietvertrag

Drei Monate, unabhängig von der Mietdauer
Für die Mietpartei bleibt es bei drei Monaten, auch nach zwanzig Jahren im Haus.
Der dritte Werktag zählt
Samstag zählt als Werktag, Sonntage und Feiertage nicht. Wer am vierten Werktag zustellt, verliert einen Monat.
E-Mail genügt nicht
§ 568 BGB verlangt Schriftform. Eine Kündigung per E-Mail ist unwirksam, auch wenn sie beantwortet wird.
Einwurf-Einschreiben
Belegt den Zugang. Ein Übergabe-Einschreiben ist ungeeignet, weil ein nicht abgeholter Brief nicht zugeht.
Nachmieter verkürzen nichts automatisch
Die Vermieterseite muss ein Angebot nicht annehmen. In der Praxis tut sie es oft trotzdem.
Kündigungsverzicht
Ein im Vertrag vereinbarter beidseitiger Verzicht ist bis zu vier Jahren zulässig und bindet auch Sie.

Woran es meistens scheitert

Häufige Fehler

Wir benennen sie, weil ein Dokument mit einem dieser Fehler seinen Zweck verfehlt, und das fällt oft erst dann auf, wenn es darauf ankommt.

  • Nur eine Person unterschreibt

    Der häufigste Fehler überhaupt. Fehlt eine Unterschrift, läuft der Vertrag für alle weiter.

  • Kündigung per E-Mail

    Unwirksam nach § 568 BGB, auch bei Bestätigung durch die Vermieterseite.

  • Am vierten Werktag zugestellt

    Kostet einen vollen Monat Miete, weil der Monat nicht mehr mitzählt.

  • Festes Datum falsch gerechnet

    Deshalb enthält die Vorlage immer den Zusatz, dass hilfsweise zum nächstmöglichen Termin gekündigt wird.

  • Neue Anschrift vergessen

    Die Kautionsabrechnung geht dann an die alte Adresse und erreicht Sie nicht.

Häufige Fragen

Muss ich einen Grund angeben?
Bei der ordentlichen Kündigung von Wohnraum nicht. Als Mietpartei können Sie jederzeit mit der gesetzlichen Frist kündigen, ohne sich zu erklären. Eine Begründung ist nur bei der außerordentlichen Kündigung erforderlich.
Wann muss die Kündigung spätestens ankommen?
Am dritten Werktag des Monats, ab dem die drei Monate laufen sollen. Geht sie am 3. März zu, endet das Mietverhältnis am 31. Mai. Geht sie am 4. März zu, endet es am 30. Juni.
Kann ich früher ausziehen, wenn ich einen Nachmieter stelle?
Nur wenn die Vermieterseite zustimmt. Ein Anspruch darauf besteht in der Regel nicht. In der Praxis wird ein zumutbarer Nachmieter aber häufig akzeptiert, weil auch die Vermieterseite an einer nahtlosen Vermietung interessiert ist.
Was ist, wenn mein Mitbewohner nicht unterschreiben will?
Dann ist die Kündigung unwirksam. Steht die Person im Mietvertrag, kann das Mietverhältnis nur von allen gemeinsam beendet werden. In diesem Fall bleibt der Weg über einen Aufhebungsvertrag oder die Entlassung einzelner Personen aus dem Vertrag, beides braucht die Zustimmung der Vermieterseite.
Was kostet das Dokument?
Der Betrag steht auf der Preisseite und wird Ihnen vor dem Absenden der Bestellung noch einmal angezeigt. Es fallen keine weiteren Kosten an.
In welchem Format erhalte ich es?
Sie erhalten das Dokument als PDF zum Ausdrucken und Unterschreiben sowie als Word-Datei im Format DOCX, die Sie jederzeit weiter anpassen können.
Wie läuft die Bestellung ab?
Zuerst fragen wir vier kurze Angaben ab, die auf die Rechnung gehören: Name, Geburtsdatum, Meldeadresse und Kontakt. Danach bestätigen Sie die Bestellung, und Ihr Zugang steht sofort bereit. Erst dann kommt der Fragebogen zu Ihrem Dokument. So sehen Sie nicht vierzig Felder, bevor überhaupt klar ist, worum es geht.
Wie schnell bekomme ich es?
Ihr Dokument wird unmittelbar erzeugt, sobald Sie den Fragebogen abgeschlossen haben. Bevor es herausgeht, prüfen wir Ihren Auftrag von Hand. Danach wird es zugestellt, in der Regel innerhalb weniger Stunden. Es liegt dann als Anhang in Ihrer E-Mail und zusätzlich in Ihrem Kundenbereich bereit.
Kann ich den Fragebogen später fertig machen?
Ja. Ihre Rechnung enthält einen Link, der Sie genau an die Stelle zurückbringt, an der Sie aufgehört haben, auch auf einem anderen Gerät. Der Zugang gilt 14 Tage. Was Sie bereits eingetragen haben, ist gespeichert.
Sieht sich das jemand an?
Ja, jeden einzelnen Auftrag. Bevor Ihr Dokument versandt wird, sieht es jemand von uns durch: ob die Angaben vollständig sind, ob sie zueinander passen und ob das gewählte Dokument zu dem passt, was Sie damit erreichen wollen. Fällt dabei etwas auf, melden wir uns bei Ihnen, bevor Sie ein Schriftstück in der Hand halten, das seinen Zweck verfehlt. Eine Rechtsberatung ist mit dieser Prüfung nicht verbunden.
Bekomme ich eine Standardvorlage?
Nein. Für dieses Dokument gibt es einen eigenen Fragebogen, und der Text entsteht aus Ihren Antworten. Was auf Sie nicht zutrifft, steht am Ende auch nicht darin. Sie füllen also keine Blankovorlage aus, sondern erhalten ein auf Ihre Angaben zugeschnittenes Schriftstück.
Wie funktioniert die Bezahlung?
Sie erhalten eine Rechnung per E-Mail und überweisen den Betrag auf das darin genannte Konto. Eine Vorkasse ist nicht erforderlich, Sie bekommen das Dokument zuerst.
Was genau kaufe ich?
Den Zugang zu unserer Anwendung für Ihr gewähltes Dokument, 14 Tage lang: den Fragebogen, die Erstellung des Dokuments, unsere Prüfung von Hand und die Zustellung als PDF und als Word-Datei. Das fertige Dokument ist das Ergebnis dieses Zugangs.
Kann ich stornieren?
Mit Ihrer Bestätigung stellen wir den Zugang bereit, damit ist die Leistung vollständig erbracht. Das Widerrufsrecht erlischt in diesem Moment nach § 356 Absatz 4 BGB, worauf Sie im Bestellvorgang ausdrücklich hingewiesen werden und dem Sie dort zustimmen. Bei einem Fehler in der Erstellung korrigieren wir das Dokument selbstverständlich.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Wir bereiten aus Ihren Angaben ein Dokument auf und prüfen jeden Auftrag von Hand, bevor er herausgeht. Wir vertreten Sie dabei nicht und beurteilen Ihre Rechtslage nicht. Für eine rechtliche Beurteilung Ihrer persönlichen Situation wenden Sie sich bitte an eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.

Die Angaben sind allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung.

Ihre Kündigung in wenigen Minuten

Mit einem Unterschriftsfeld für jede Mietpartei und den Hinweisen, die den Zugang beweisbar machen.

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